Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

CÓDIGO AP4710144
Apartamento à venda no Edifício Mar da Ligúria no bairro Jardim Armação, localizado na cidade de Salvador / BA.

Jardim Armação 

Selecionamos este lindo Apartamento com uma planta otimizada de 3 suítes e Sala ampliada com 128,00 m² de área privativa no Edf. Mar da Ligúria, localizado no alto de Jardim Armação:  

Trata-se de um apartamento com 128,00 m² de área privativa, originalmente um 4/4, atualmente com uma charmosa planta com 3 suítes, sendo a suíte master c/ varanda também incorporada, sala de estar ampliada, varanda gourmet integrada com fechamento em reiki, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa, 02 vagas de garagens espaçosas cobertas e vinculadas, próximo dos elevadores.  


✔️Benfeitorias:  


- Armários c/ ótima qualidade
- ⁠ áreas social em porcelanato 
- ⁠quartos piso vinilico 
- ⁠fechamento das varandas 
- ⁠projeto iluminação 
- ⁠ar condicionados Split 
- ⁠Blindex nos sanitários  


✔️ Sobre a INFRAESTRUTURA:  

- ⁠Portaria 24h
- ⁠Salão de Festas 
- ⁠Academia 
- ⁠Espaço Gourmet 
- ⁠Piscina c/ raia 
- ⁠Churrasqueira 
- ⁠Cinema 
- ⁠Quadra poliesportiva
- ⁠Parquinho infantil 
- ⁠Playground coberto 
- ⁠Mezanino
- ⁠Spa 
- ⁠Sauna e Bar  

- 14 Pavimentos  
- ⁠03 apartamentos por andar
- ⁠1º Andar, apenas 2 por andar 
- ⁠Apenas 41 unidades, 
- ⁠Todos voltados p/ nascentes  

✔️ Condições de venda: 

- Valor: R$ 1.050.000,00 
- ⁠Condomínio R$ 1.409,00 
- ⁠+ (consumo de água e gás) 
- ⁠vencimento base 05/06/25 
- ⁠Fundo de Reserva: R$470,45

✔️ Taxa Extra: 

Lavagem e revisão da Fachada:

- ⁠Parcela 4/12 R$ 340,92 
- ⁠IPTU Anual R$ 2.566,00         

✅  (2025 já quitado)

Agende sua visita.
Vera Guimarães
(71) 99931-7188
www.veraguimaraesimoveis.com.br
IG: veraguimaraesimoveis

Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direito com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. 

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Cod JSilva

 

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(71) 99931-7188 Vera Lucia Dantas Guimarães


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veraguimaraes-imoveis@hotmail.com

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