Casa para Venda, Salvador / BA

Ref: CA47760, bairro Itaigara, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 429,10 m², área construída 323 m², área útil 323 m², terreno 429,10 m²

R$ 2.190.000

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

290,90

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: CA47760

Endereço: Rua Afonso Ruy

Bairro: Itaigara

Área Total: 429,10 m²

Área Útil: 323 m²

Área Construída: 323 m²

Área Terreno: 429,10 m²

Valor por m²: 6.780,00

Descrição do Imóvel

Itaigara

Uma casa novíssima, contemporânea e cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade.

São 322,87m² de área construída, em localização central e próxima ao Colégio São Paulo, com arquitetura moderna e ambientes pensados para uma experiência completa de morar.

4 suítes, sendo uma térrea com acessibilidade, banheiro amplo com dois chuveiros, e uma suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros.

A área social integra sala e cozinha moderna, com despensa, além de área gourmet independente, piscina com prainha, jardim e espaço gramado.

Acabamentos de alto nível, porcelanato 1,20 x 1,20, projeto luminotécnico, câmeras internas e aquecimento dos chuveiros por energia solar.

Garagem para 4 carros, infraestrutura para futura instalação de energia fotovoltaica e andar superior nunca utilizado.

Construída em julho de 2025. Pronta para entrar e morar.

Taxa de segurança: R$ 600,00/mês
IPTU: R$ 3.200,00 (ano)
Valor de venda: R$ 2.190.000,00
VG

Cep 41815-300
Rua Afonso Ruy

Agende sua visita.
Vera Guimarães
(71) 99931-7188
www.veraguimaraesimoveis.com.br
IG: veraguimaraesimoveis

Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direito com a construtora, tanto pronto quanto lançamento.

Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari.

Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho; Busca Vida; Alphaville Litoral Norte; Abrantes

Infraestrutura

Espaço Gourmet

Lazer

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99931-7188 Vera Lucia Dantas Guimarães

(71) 99931-7188
veraguimaraes-imoveis@hotmail.com